ГК "Юридическая компания"ЛЕГАЛТРЕЙД"
Оценка всех видов собственности
   Тел.:
   +7 926 146-77-97
   e-mail:
   legaltrade@mail.ru

Оценка имущества, имущественных комплексов
Стоимость услуг по оценке собственности

 НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА АВТОТРАНСПОРТА

ПЛЮСЫ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ 

1. В соответствии с Постановлением Правительства № 236 от 07.03.2003 года ПОТЕРПЕВШИЙ в ДТП вправе самомтоятельно провести независимую экспертизу своего транспортного средства до обращения в страховую компанию.

2. Затраты на проведение независимой оценки страховая компания возмещает в 100% объеме за причиненный вред Вашему имуществу.

3. Наши юристы бесплатно формируют и передают необходимый пакет документов в страховую компанию.

4. Мы проводим качественный осмотр автомобиля, указывая все дефекты, включая скрытые.

5. Расчет проводится по реальным ценам на запасные части и ремонтные работы, а не по вымышленным ценам страховой компании, которые ВСЕГДА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ.

6. Несуществующие дефекты эксплуатации в расчет не принимаются, а калькуляция составляется с учетом ВСЕХ РЕАЛЬНЫХ ПОВРЕЖДЕНИЙ, ЗАТРАТЫ НА КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВОЗМЕЩЕНЫ.

7. Если деталь подлежит замене, то расчитывается стоимость её замены, а не ремонта, в то время, как страховые компании практически всегда ставят ремонт детали.

8. Восстановительный ремонт автомобиля можно производить сразу после осмотра нашими экспертами.

9. ИТОГОВАЯ СУММА ПО НАШИМ ЗАКЛЮЧЕНИЯЫМ ВСЕГДА БОЛЬШЕ, ЧЕМ В РАСЧЕТЕ СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ. 

Оценка имущества, имущественных комплексов

На сегодняшний день, оценка имущества, или имущественных комплексов является самым распространенным видом оценочной деятельности, это обусловлено в первую очередь широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество.

Имущество – обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц. Другими словами, имуществом является совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

В следствие этого, оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающий в себя оценку недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее. При оценке имущественного комплекса, кроме оценки всех составных частей данного имущественного комплекса необходимо учитывать так называемый эффект синергии.

Отчет об оценке собственности (имущества или имущественного комплекса) имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.

Кроме того, довольно часто встречаются случаи оценки имущества или имущественных комплексов при совершении сделок купли-продажи. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.

Наличие отчета независимого оценщика позволит удостоверить перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка (акционеры предприятия, вышестоящая организация, государственные органы), что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт проведения оценки различного рода имущества и имущественных комплексов.

Ознакомиться со стоимостью и сроками оказания услуг по оценке Вашего объекта Вы можете по нашему прайс-листу, или позвонив в нашу компанию по телефону 8-926-146-77-97, или написав по адресу электронной почты LEGALTRADE@MAIL.RU 

Вверх

Стоимость услуг по оценке собственности

• Оценка предприятия (бизнеса)

Прайс

Необходимые документы

• Оценка недвижимости

Прайс

Необходимые документы

• Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности

Прайс

Необходимые документы

• Оценка машин и оборудования

Прайс

Необходимые документы

• Оценка транспортных средств

Прайс

Необходимые документы

• Оценка офисной, вычислительной и бытовой техники

Прайс

Необходимые документы

 

Внимание! Все цены указаны в рублях РФ     

Объект оценки

Стоимость

Сроки,

дней

Перечень

документов

Предприятие (бизнес)

Предприятие (бизнес)

от 20 000

15 – 30

Документы

Акции, облигации, векселя, котируемые на ОРЦБ

от 9 000

2 – 3

Документы

Акции, не котируемые на ОРЦБ

от 20 000

15 – 30

Документы

Облигации, векселя, не котируемые на ОРЦБ

15 000 – 60 000

15 – 30

Документы

Дебиторская задолженность, долги, права требования (по одному договору)

от 15 000

5 – 10

Документы

Недвижимость

Квартиры

2 500 – 7 000

2

 

Документы

Индивидуальные жилые дома

4 000 – 18 000

3 – 5

Документы

Коммерческие и промышленные здания

15 000 – 60 000

3 – 7

Документы

Складские помещения

8 000 – 35 000

3 – 10

Документы

Объекты незавершенного строительства

15 000 – 60 000

5 – 14

Документы

Земельные участки под индивидуальное жилье

750 за 1 сотку

2 – 3

Документы

Земля (кроме участков под индивидуальное жилищное строительство)

1 300 – 6 000 за 1 га

3 – 5

Документы

Нематериальные активы и интеллектуальная собственность

Патенты и лицензии

30 000 – 120 000

7 – 21

Документы

Товарные знаки и деловая репутация

30 000 – 150 000

7 – 30

Документы

Объекты авторского и смежных прав

30 000 – 150 000

7 – 30

Документы

Ноу-хау, результаты НИР и НИОКР

30 000 – 150 000

7 –30

Документы

Машины и оборудование

Технологическая линия:

 

 

• универсальная

15 000 – 20 000

5 – 7

Документы

• специальная

от 30 000

7 – 14

Документы

• технологический комплекс

от 45 000

7 – 14

Документы

Серийное технологическое оборудование в количестве (ед.):

 

1 – 10

1 500

за

1 ед.

5 – 7

Документы

10 – 100

1 000

7 – 10

Документы

свыше 100

500

10 – 14

Документы

Транспортные средства

Автомобили легковые (отечественные и иностранные)

2 000 – 2 500

1 – 2

Документы

Техника специального назначения

от 3 500

1 – 2

Документы

Речной транспорт

8 000 – 40 000

10 – 14

Документы

Воздушный транспорт

45 000 – 60 000

10 – 14

Документы

Офисная, вычислительная и бытовая техника в количестве (ед.)

1

2 000

за 1 ед.

2 – 3

Документы

2 – 5

1 200

2 – 3

6 – 20

900

2 – 3

21 – 50

450

2 – 3

51 – 100

360

3 – 5

свыше 100

300

5 – 7

 

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ПО ОБЪЕКТАМ ОЦЕНКИ

ПРЕДПРИЯТИЕ (БИЗНЕС)

Предприятие (бизнес)

Акции

Векселя и облигации

Дебиторская задолженность, долги, права требования (по одному договору)

 

Оценка бизнеса и акций

1

Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).

2

Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ).

3

Виды деятельности и организационная структура компании.

4

Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть).

5

Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов):

 

• бухгалтерский баланс

 

• отчет о прибылях и убытках

6

Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).

7

Ведомость основных фондов.

8

Инвентарные списки имущества.

9

Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.).

10

Расшифровка кредиторской задолженности.

11

Расшифровка дебиторской задолженности:

 

• по срокам образования;

• по видам дебиторской задолженности;

• доля сомнительной задолженности.

 

 

12

Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.

13

План развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на экспертизу.

 

Вверх

 

Оценка стоимости векселя и облигации

1

Копия векселя и договора покупки, или иных документов, подтверждающих права на вексель.

2

Копии учредительных документов эмитента (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).

3

Данные бухгалтерской отчетности эмитента за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов): бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках.

4

Ведомость основных фондов.

5

Инвентарные списки имущества.

6

Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.).

7

Расшифровка кредиторской задолженности.

8

Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).

9

Расшифровка дебиторской задолженности:

 

• по срокам образования;

 

• по видам дебиторской задолженности;

 

• доля сомнительной задолженности.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и параметрами векселя.

 

Вверх

 

Оценка дебиторской задолженности

1

Договора, при исполнении (или ненадлежащем исполнении) которых возникла задолженность.

2

Платежные документы по этим договорам.

3

Документы о движении материальных ценностей (накладные, акты передачи и т.п.).

4

Переписка с контрагентом по вопросу урегулирования взаимных требований.

5

Судебные решения (если есть).

Результатом нашей работы будет отчет об оценочной экспертизе задолженности, в котором будет определена действительная рыночная цена права требования на дату проведения экспертизы.  Отчет об оценке может быть использован в суде или в иных официальных органах для подтверждения реальной стоимости дебиторской задолженности.

 

НЕДВИЖИМОСТЬ

Квартиры

Индивидуальные жилые дома

Коммерческие и промышленные здания

Земельные участки

Оценка квартиры

1

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли – продажи, дарения или другое).

2

Справка БТИ по форме 11а.

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от вида объекта, и после ознакомления оценщика с заданием на оценку и осмотра объекта оценки.

 

Вверх

 

Оценка индивидуальных жилых домов, коммерческих и промышленных зданий, объектов незавершенного строительства

1

Краткая информация о собственнике здания (реквизиты, описание деятельности).

2

Копия паспорта БТИ на здание, экспликация, поэтажный план.

3

Свидетельство о праве собственности на здание.

4

Правоустанавливающие документы на земельный участок, план участка.

5

Балансовая и остаточная стоимость здания.

6

Дата постановки здания на баланс.

7

Информация о возможном назначении площадей здания.

8

Данные о проводившихся ремонтах здания, если таковые имели место, с указанием общего перечня работ, даты проведения работ и сметной стоимости работ.

9

Информация о коммунальных платежах по зданию за год с разбивкой по отдельным статьям (электроэнергия, водоснабжение, отопление и т.д.).

10

Информация о расходах на охрану (в случае привлечения сторонней охранной организации, указать название, номер и дату договора).

11

Информация о страховании здания (название организации, номер и дата договора, страховые платежи).

12

Информация о расходах на текущий ремонт здания.

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от вида объекта, и после ознакомления оценщика с заданием на оценку и осмотра объекта оценки.

 

Оценка земельных участков

1

Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (собственность, аренда и т.п.).

2

Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения).

3

Сведения о наличии обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от вида объекта, и после ознакомления оценщика с заданием на оценку и осмотра объекта оценки.

 

Вверх

 

ОЦЕНКА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ

1

Полное наименование объекта: марка, модель, серия.

2

Завод (фирма) – изготовитель.

3

Год выпуска.

4

Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег, производительность и т.п. – согласно технической документации).

5

Инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта – юридическое лицо).

6

Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и перечнем оборудования.

 

НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Патенты, лицензии, товарные знаки

Авторские права

Ноу-хау

Оценка патентов, лицензий, товарных знаков

1

Наименование объекта интеллектуальной собственности (ОИС).

2

Описание ОИС.

3

Правоустанавливающие документы на ОИС: патенты, свидетельства, лицензионные договора, авторские договора и др.

4

После ознакомления с основными документами, в зависимости от специфики объекта, цели и назначения экспертизы, могут понадобиться:

 

• характеристики ОИС или товаров, производимых с использованием ОИС, при необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими.

5

Источники получения доходов от использования ОИС.

6

Описание рынка ОИС.

7

Затраты, производимые на приобретение прав и использование ОИС.

8

Себестоимость и цена единицы товара с использованием ОИС.

9

Технические (потребительские), эксплуатационные, экологические и экономические показатели получения доходов от использования ОИС:

 

• увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции предприятия с использованием ОИС;

 

• повышение цены в зависимости от качества продукции;

 

• экономия в производстве при использовании ОИС в конкретных видах продукции или во всей выпускаемой продукции;

 

• выручка от реализации самих ОИС на материальных носителях;

 

• выручка от продажи имущественных прав или продажи лицензий на использование ОИС;

 

• экономия на капиталовложениях в разработку ОИС.

10

Произведенные затраты:

 

• на приобретение имущественных прав на ОИС;

 

• на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации ОИС или товаров с использованием ОИС;

 

• на правовую и другие виды охраны ОИС;

 

• на маркетинг ОИС или товаров с использованием ОИС;

 

• на страхование рисков осуществления проектов с использованием ОИС и (или) их доходности.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на экспертизу.

 

Вверх

 

Оценка стоимости авторских прав

1

Описание объекта с указанием автора, правообладателя и даты создания.

2

Сведения о затратах связанных с созданием, сопровождением и рекламой произведения.

3

Сведения о доходах, полученных правообладателем за использование произведения.

4

Наличие обременений и ограничений по распоряжению правами на произведение.

5

Заключенные лицензионные соглашения, наличие судебных споров и судебных решений.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на проведение экспертизы.

 

Оценка стоимости НОУ-ХАУ

1

Описание объекта НОУ-ХАУ (НХ).

2

После ознакомления с основными документами, в зависимости от специфики объекта, цели и назначения экспертизы, могут понадобиться:

 

• характеристики товаров, производимых с использованием НХ, при необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими;

 

• источники получения доходов от использования НХ;

 

• описание рынка;

 

• затраты, производимые на приобретение прав и использование НХ;

 

• себестоимость и цена единицы товара с использованием НХ.

3

Технические (потребительские), эксплуатационные, экологические и экономические показатели получения доходов от использования НХ:

 

• характеристики товаров, производимых с использованием НХ, при необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими;

 

• источники получения доходов от использования НХ;

 

• описание рынка;

 

• затраты, производимые на приобретение прав и использование НХ;

 

• себестоимость и цена единицы товара с использованием НХ;

4

Технические (потребительские), эксплуатационные, экологические и экономические показатели получения доходов от использования НХ:

 

• увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции предприятия с использованием НХ;

 

• повышение цены в зависимости от качества продукции;

 

• экономия в производстве при использовании НХ в конкретных видах продукции или во всей выпускаемой продукции;

 

• выручка от продажи имущественных прав на использование НХ;

5

Произведенные затраты:

 

• на приобретение имущественных прав на НХ;

 

• на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации товаров с использованием НХ;

 

• на правовую и другие виды охраны НХ;

 

• на маркетинг товаров с использованием НХ;

 

• на страхование рисков осуществления проектов с использованием НХ и (или) их доходности.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и спецификой использования ноу-хау в процессе производства и реализации товара или услуги.

Вверх

 













Отправить заявку

ФИО:

E-mail:

Телефон:

Описание заказа:


2006, © ГК "Юридическая компания"ЛЕГАЛТРЕЙД"
Яндекс цитирования Rambler's Top100